ZMIANA SPOSOBU UŻYTKOWANIA BUDYNKU ADMINISTRACYJNEGO Z CZĘŚCIĄ SOCJALNO – WARSZTATOWĄ NA WIELORODZINNY BUDYNEK MIESZKALNY

Od 2003 roku Urząd Miejski prowadził korespondencję z Zakładem Gospodarowania Nieruchomościami PKP S.A. dotyczącą przejęcia budynków. 16 czerwca 2005 roku została podpisana umowa najmu z ZGN PKP S.A. na budynek socjalno - warsztatowy, znajdujący się w Wolsztynie przy ul. Kolejowej 3. Po podpisaniu umowy została wszczęta procedura formalno - prawna związana z uzyskaniem pozwolenia na modernizację budynku.

W ramach przedmiotowego zadania wykonano roboty budowlane w zakresie adaptacji istniejącego budynku administracyjnego z częścią warsztatowo – socjalną, położonego przy ul. Kolejowej w Wolsztynie  na wielorodzinny budynek mieszkalny.
Trzykondygnacyjny, niepodpiwniczony budynek w przeszłości wykorzystywany był na pomieszczenia warsztatowe , kotłownię , pomieszczenia biurowe , magazyny odzieży oraz salkę szkoleń.
W ramach przystosowania  budynku  wydzielono 22 mieszkania jedno – i dwupokojowe o powierzchni użytkowej od 23,3 m2 do 43,5 m2. Na parterze budynku  dodatkowo wydzielono pomieszczenia na rowery, suszarnie i pomieszczenie na wózki dziecięce. W zakresie robót budowlanych :

• wykonano docieplenie ścian elewacji i stropodachu wraz z elewacją budynku,
• ustawiono nowe ścianki działowe wynikające z nowego podziału funkcjonalnego,
• naprawiono istniejące tynki , a na nowych ściankach wykonano nowe tynki,
• dokonano wymiany stolarki okiennej na parterze budynku (ze stalowej na PCV) , pozostałe okna wyregulowane i przemalowano,
• osadzono wszędzie nowe drzwi zarówno wewnętrzne i zewnętrzne,
• wykonano nowe podłoża i wylewki samopoziomujące pod posadzki oraz posadzki właściwe w pomieszczeniach ogólnie dostępnych,
• wykonano podjazd dla osób niepełnosprawnych do budynku
• od podstaw wykonano wszystkie wymagane instalacje wewnętrzne w budynku t.j.:
• instalację elektryczną,instalację gazową,
• instalację wodociągowo – kanalizacyjną ,
• instalację C.O i ciepłej wody użytkowej. 

Wykonawcą powyższego zadania, wybranym w drodze przetargu nieograniczonego, była firma:  "GRZEŚKOWIAK" Instalacje Sanitarne C.O. i Gazu, Bogdan Grześkowiak, Żodyń,  Podwykonawca robót budowlanych to Zakład Ogólnobudowlany Krzysztof Jokiel oraz robót elektrycznych – Zakład Usług Pomiarowo – Kontrolnych i Instalacyjnych - Marek Jarmużek.

Nad robotami budowlanymi nadzór inwestorski sprawował – inż. Andrzej Jęczmionka

Koszt inwestycji:  965 tys. zł

Najemcy  mieszkań w ramach robót wykończeniowych wykonają następujące prace:

• instalacja białego montażu
• ułożenie posadzek właściwych t.j. wykładzin , płytek ceramicznych itp.
• malowanie ścian.